Kriterier för bygglovsbefriade Attefallshus
Våra Containerhus kan under vissa förutsättningar vara bygglovsbefriade. Om de kan klassas som Attefallshus så kan de uppföras utan bygglov.
Nytt för år 2026 är att du nu heller inte behöver skicka in en bygganmälan och invänta startbesked innan byggnaden kan uppföras. Inget pappersarbete eller kontakt med kommunen behövs. Detta sparar 10 000-20 000 kr och minst 4 veckors väntetid.
Attefallshus
För ALLA Containerhus På Både 20 & 40 Fot
Alla våra containerhus som är byggda med en enskild container (max 30 kvm) kan uppföras som attefallshus utan krav på bygglov under dessa förutsättningar:
- Du har redan ett en- eller tvåbostadshus på tomten.
Ett attefallshus kan användas för valfritt ändamål och behöver inte fungera som ett komplementbostadshus med full boendestandard.
Byggnaden ska placeras minst 450 cm från tomtgränsen. Om du vill placera huset närmre tomtgränsen krävs ett medgivande från berörda grannar, för att du ska få bygga utan bygglov.
Krav som fortfarande gäller
Strandskydd – kräver separat dispens oavsett hur projektet klassas.
K-märkta fastigheter och kulturhistoriska områden – bygglov kan krävas.
Natura 2000-områden och naturreservat – länsstyrelsens bedömning kan krävas.
Tekniska installationer kräver fortfarande anmälan
Anmälningsplikten tas bort för byggnaden som sådan – men installationer som påverkar säkerhet och hälsa hanteras separat och kräver fortfarande anmälan till kommunen:
VA (vatten och avlopp) – Anslutning till kommunalt VA eller installation av enskilt avlopp kräver anmälan. Enskilda avloppslösningar kräver dessutom tillstånd från kommunens miljöförvaltning.
Ventilation – Mekanisk ventilation i ett komplementbostadshus kräver anmälan, kontrollplan och slutbesked.
Eldstad och rökkanal – Kräver alltid anmälan och en skorstensfejarbesiktning ingår normalt i processen.
Anmälan för installationerna görs separat och behöver inte skickas in innan byggstart av stommen, men den bör planeras in tidigt i projektet för att inte fördröja inflyttning.
Kontakta oss för råd kring bygglov för just ditt fall.